Ke změně v katastru je často potřeba i geometrický plán

Geometrický plán je nezbytným dokumentem, který potřebujeme v souvislosti se všemi nemovitostmi, ať už jde o domy, chaty nebo pozemky. Slouží jako důležitá součást žádostí o změnu v katastrální mapě a je nutný při provádění mnoha změn v zápisu v katastru nemovitostí.

Když chceme provést jakoukoli změnu, která vyžaduje zápis do katastrální mapy, musíme podat návrh na vklad do katastru nemovitostí. Součástí tohoto návrhu je geometrický plán, který je technickým podkladem pro provedení zápisu, aby vše souhlasilo a bylo zapsáno správně a bez výhrad. Geodetická kancelář, úředně oprávněná, provede potřebné geodetické práce a zhotoví požadovaný geometrický plán. Ten potřebujeme pro mnoho různých účelů, které stanovuje zákon. Mezi ty nejčastější patří rozdělení pozemků, změna hranic, vymezení věcného břemene, změna hranice katastrálního území, vyznačení obvodu budovy nebo žádost o přidělení evidenčního nebo popisného čísla u novostaveb.

Se sousedem se dohodneme na úpravě hranic pozemků, třeba proto, že on chce mít více prostoru před domem a my naopak za ním. Provede se potřebné zaměření pozemku a vypracuje geometrický plán pro změnu zápisu v katastru, bez kterého bude naše domluva stále jen ústní domluvou. Stejné je to i v případě, když vlastníme pozemek a chceme ho rozdělit na více parcel z důvodu prodeje nebo darování nebo rekonstruujeme dům a zvětšujeme jeho obvod. Bez ohledu na to, zda potřebujeme geodetické práce Praha nebo na jiném místě v republice, je vždy nutné předložit geometrický plán příslušnému katastrálnímu úřadu.

Doba zpracování geometrického plánu závisí na různých faktorech, včetně pracovní vytíženosti geodeta, samotného zpracování plánu a potvrzení ze strany katastrálního úřadu. Obvykle trvá 2 až 4 týdny, přesný termín je však vždy dobré konzultovat s daným pracovníkem.